대전지역 곳곳에서 재개발 바람이 불고 있다. 장기간 끌어왔던 유성시장 일대 도시계획이 확정된 데 이어 최근 원도심 등 일대에서 주요 재개발 사업이 9부 능선을 넘는 등 속도를 내는 모습이다.

31일 대전시와 각 자치구에 따르면 시는 최근 '유성시장 재정비촉진지구 재정비촉진계획 결정(변경)'을 고시하고 존치관리 구역이었던 장대A 구역과 C구역을 사업 추진이 가능한 재정비 촉진구역으로 변경했다.

해당 계획 고시로 본격적인 사업 추진 길이 열리면서, 유성시장 일대의 정주환경과 도시문제 개선 등에 속도가 붙게 됐다. B구역 비주거비율은 기존 20%에서 10% 이상으로 하향했다. 기존 주거·비주거(상가) 규모를 8대 2에서 9대 1로 변경해 주거비율을 높였다. 최고 층수 높이는 180m, 56층 수준으로 정했다. 유성 5일장 부지는 주차장 지하 1층(실제 지상 1층 높이)을 이용키로 했다.

원도심 재개발 사업도 착착 진행되고 있다. 최근 문화2구역 재개발정비사업조합은 중구청에 관리처분계획 인가를 승인받고, 일반분양을 위한 절차에 착수했다. 중구 문화동 일원에 지하2층·지상 29층 8개동 749가구 공동주택 등을 짓는 사업으로, 이 중 약 531가구가 일반 공급된다.

선화·용두 재정비촉진지구 내 재개발 사업도 순조롭게 진행되고 있다. 선화1구역 해링턴플레이스휴리움이 올초 1순위 청약에서 마감되는 등 해당 지구 개발이 완료되면 주거의 질이 높은 수혜지역이 될 것으로 점쳐지고 있다.

주상복합아파트와 오피스텔, 판매시설 등을 짓는 선화2구역 재개발사업은 이달 관리처분계획 인가를 받은 데 이어, 6월 예정된 정기총회에서 향후 절차와 안건 등을 논의할 예정이다.

시는 이날 가로공원 계획을 변경하는 내용을 골자로 한 '선화·용두 재정비촉진지구 목동3구역 재정비촉진계획 결정(변경)'도 고시했다.

지역 부동산 한 관계자는 "지난 2월 추진준비위원회가 구성된 신흥5·6구역도 낙후된 일대를 개선하고자 재개발을 위한 주민 홍보에 나선 상태"라며 "원도심에 아파트 분양 등이 이어지면서 원도심 활성화에 따른 기대감도 커지고 있다"고 말했다.

정인선 기자 jis@daejonilbo.com