세종 아파트값이 올 들어 3.65% 떨어지며 전국에서 가장 큰 하락률을 기록했다. 매매심리도 큰 폭으로 하락해 전국 최저치를 나타냈다.

15일 한국부동산원이 발표한 '5월 전국주택가격 동향 조사'에 따르면 지난달 세종 아파트 매매가격은 전월 대비 0.60% 하락했다. 지난 4월(-0.65%)에 비해 낙폭은 줄었지만, 올해 들어 총 3.65% 떨어지며 전국 17개 시·도 중 하락률 1위를 기록했다.

지역별로 지난달 아파트 매매값은 대전 0.24%, 충남 0.22%씩 각각 하락했다.

특히 대전은 올 들어 누계 하락률 -1.05% 기록하며 지난해 누계 변동률 7.32%와 큰 대조를 보였다.

아파트 전세 가격도 하락세를 보였다. 세종은 지난달 1.22% 떨어져, 올 들어 누계 하락률 -6.33%를 기록했다. 대전은 지난달 0.32% 하락, 올해 누계 변동률 -1.55%로 집계됐다.

주택종합(아파트·다세대·단독주택 통합) 매매가격은 세종이 지난달 0.49% 떨어지며 올 들어 총 2.89% 하락한 것으로 나타났다. 대전은 지난달 0.13% 감소해 올해 누적 -0.51%로 집계됐다. 충남은 지난달 0.10% 떨어졌지만, 올해 1-5월 기준으로는 0.26% 상승했다.

세종 매매 심리지수도 전국 최하위를 찍었다.

이날 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 '5월 부동산시장 소비자 심리조사' 결과에 따르면 세종 주택매매시장 소비심리지수는 지난 4월 105.3에서 지난달 87.6으로 내려갔다. 이는 전국 17개 시도 가운데 가장 낮은 수치다.

전국 아파트 매매가격은 4월 보합에서 지난달에는 0.05% 떨어지며 하락 전환됐다. 수도권 주택종합(아파트·다세대·단독주택 통합) 매매가격도 대선 이후 규제 완화 등에 대한 기대감으로 지난 4월(0.03% ) 일시적으로 상승했으나 5월 다시 0.04% 떨어지며 하락세로 전환됐다.

전국 주택매매시장 소비심리지수는 지난달 109.4를 기록했다. 이는 전월 116.0에 비해 6.6포인트 하락한 수치다.

정인선 기자 jis@daejonilbo.com