오는 6월부터 주택 보증금 6000만 원 이상, 월세 30만 원을 넘는 임대차 계약을 맺으면 30일 이내에 관할 지자체에 신고하는 '주택임대차신고제'(전월세신고제)가 시행된다. 임대차 계약 신고가 의무화되는 곳은 수도권과 대전 등 광역시, 세종시, 도(道)의 시(市) 지역이다. 국토교통부는 임대차신고의 대상과 내용, 절차 등을 담은 '부동산거래신고 등에 관한 법률' 하위법령 개정안을 입법예고한다고 15일 밝혔다. 전월세신고제는 임대차 계약 당사자가 임대기간 등 계약내용을 신고, 임대차 시장 정보를 투명하게 공개하고 임차인의 권리를 보호하기 위해 도입되는 제도다. 서울·경기·인천 등 수도권 전역과 광역시를 비롯해 세종시 및 도내 시 지역에서 주택임대차보호법상 주택이 신고 대상이다. 임대차 거래량이 작고 소액 계약 임대차 비중이 높아 신고 필요성이 상대적으로 낮은 도 지역의 군은 신고지역에서 제외됐다. 신고 기준 금액은 임대차 보증금이 6000만 원을 초과하거나 월세가 30만 원을 넘는 경우다. 확정일자 없이도 최우선변제를 받을 수 있는 임차보증금의 최소 금액이 6000만 원인 점이 고려됐다. 신고 항목은 임대인·임차인의 인적사항, 임대 목적물 정보(주소, 면적
국토균형발전을 상징하는 세종 행정중심복합도시(행복도시)가 쉼 없이 터져 나오는 땅 투기 의혹으로 얼룩지고 있다. 서울·수도권 과밀과 집중으로 고착화한 지역 불균형 성장의 파고를 넘어 행정수도 수준의 새로운 자족도시를 만들겠다던 대의명분은 온데간데없고, 국가 주도의 대규모 토목사업장에서 한몫 챙기려는 공적영역 이해관계자들의 도덕적 해이만이 횡행하고 있다. 행복도시가 전국적으로 공인된 부동산 투기도시로 전락한데는 크고 작은 호재에 민감하게 반응하며 '그들만의 상승장'을 구축하는 기형적인 시장구조가 견고하게 유지된 때문으로 분석된다. 집값 상승의 롤러코스터가 속도를 내는 사이 지역성장을 견인할 인구는 가격 허들을 넘지 못해 둔화 국면으로 접어들고 이렇다 할 경제활성화 동력도 뚜렷하지 않아 세종은 행복도시 존립 기반의 밑동부터 흔들리는 초유의 위기를 맞았다. 이달 2일 한국토지주택공사(LH) 직원들의 경기 광명·시흥 3기 신도시 투기 의혹 제기로 비롯된 이른바 '부동산 투기 사정 정국'은 곧바로 충청권으로 하방하며 세종 전역을 정조준하고 있다. 세종은 정부와 LH가 22조 5000억 원에 달하는 천문학적인 자금을 쏟아부어 각종 개발사업을 진행 중이므로 사전정보를 활
세종의 아파트 전셋값이 곱절로 치솟는 초강세가 지속되면서 세입자들이 울상을 짓고 있다. 상대적으로 전세가가 낮다는 매력에 세종으로 전입해온 이들은 불과 2년 새 급등한 전세시장의 직격탄을 맞아 행정중심복합도시 중심부로부터 내몰려 변방을 기웃거리게 됐다. 전국적으로 시민들의 평균연령이 가장 낮아 '젊은 도시'로 불리는 세종의 아파트 가격 상승세가 자금 여력이 부족한 청년들에게 '진입장벽'으로 작용할 수 있다는 우려도 고개를 들고 있다. 23일 한국부동산원에 따르면 지난해 전국 아파트 전셋값은 7.32% 올라 2011년(15.38%) 이후 9년 만에 최대 폭으로 상승했다. 2018년 -2.47%, 2019년 -1.78%로 직전 2년 동안 하락하다가 지난해 큰 폭의 상승으로 전환한 것이다. 행정수도 이전 논의가 있었던 세종은 지난해 8월 이후 4개월 만에 38.39% 폭등했다. 세종의 전셋값은 올 들어서도 6주간 7.54% 올라 전국에서 상승률이 가장 높았다. 일례로 2019년 순차적으로 입주한 반곡동 수루배마을의 3단지(리슈빌더리버) 아파트(전용면적 84㎡)의 전세가는 KB부동산 리브온 시세로 입주 당시 1억 6750만 원에서 올 2월 3억 6000만 원으로 무
20여 년 동안 대전에 뿌리를 내린 중소벤처기업부의 이전이 결국 현실화 되면서 대전시와 지역 정치권을 향한 비판의 목소리가 커지고 있다. 압도적인 중기부 이전 반대 여론을 뒤에 업고도 상황 반전에 실패하며 정치 역량의 한계를 드러냈기 때문. 지역 출신 박병석 국회의장(서구 갑)과 허태정 대전시장 및 5개 기초단체장, 박영순 더불어민주당 대전시당 위원장(대덕구)을 비롯한 이상민(유성 을)·박범계(서구 을)·조승래(유성 갑)·황운하(중구)·장철민(동구) 지역구 국회의원, 시의원 등 여당 일색인데도 중기부 이전을 막지 못한 것에 대해 '중기부 이전이 오래 전부터 예견됐어도 강 건너 불 구경하듯 했던 것 아니냐'라는 비판도 제기되고 있다. 일각에서는 지역 정치 구도 상 정부와 한 배를 타고 있는 여당이 우세, 중앙당과 청와대 눈치를 보느라 중기부 이전을 저지하는데 적극 나서지못했을 것이라며 이에 대한 사과와 반성이 뒤따라야 한다는 주장도 나오고 있다. 17일 지역 정치권 등에 따르면 지난 15일 행정안전부가 중기부 세종 이전을 골자로 하는 '중앙행정기관 등의 이전계획 변경'에 대해 고시하면서 이전을 위한 절차는 일단락 됐다. 중기부가 행안부에 '세종 이전 의향서'를