부산 기장군이 지역 내 ‘산업폐기물 매립장’ 신설을 막기 위해 ‘꼼수’ 랜드마크 개발 사업을 추진하고 있다는 의혹이 제기된다.

해당 사업은 오시리아관광단지 등 같은 지역 안에서 이뤄지는 대규모 테마파크에 비해 경쟁력이 떨어져 군의회에서도 ‘이해할 수 없는 사업’이란 지적을 받기도 했다. 특히 사업 조성지를 둘러싼 토지가 현 기장군의회 의원(전 군의회 의장) 일가 소유로 드러나면서, 특혜 의혹마저 제기되고 있다.

장안읍 일대 유원지 조성 용역

‘매립장 신설 방지용’ 사업 지적

산 중턱 위치 도로 없는 ‘맹지’

군의회 “이해할 수 없는 사업”

군의원 일가 인근 토지 소유

개발 관련 특혜설 의혹 제기도

8일 부산 기장군은 장안읍 일대 군유지를 휴양·관광 랜드마크로 조성하기 위한 ‘군유지 활용방안 기본구상 및 사업 타당성 용역’을 추진하고 있다고 밝혔다.

기장군이 추진 중인 개발 사업은 기장군 장안읍 명례리 산74 일대 7만 7355㎡ 부지에 휴양·관광 콘텐츠를 담은 동식물 테마파크(랜드마크)를 조성, 지역 관광 명소로 육성하는 것이다. 군은 올 2월 25일 용역사와 계약을 맺고 3월에 용역에 들어갔으며, 계획상 9월에 마무리된다. 군은 용역 발주 당시 관련 내용을 외부에 일절 공개하지 않았다.

이 용역을 두고 ‘부산 산업폐기물 매립장 건립을 막기 위해 의도적으로 이뤄지는 것’이라는 의혹이 나오고 있다. 이 부지 자체가 테마파크로 개발되기에는 지리적 이점도 전혀 없고 경쟁력도 현저히 떨어진다. 산 중턱에 위치한 이 부지는 진입로가 확보되지 않은 지적도상 ‘맹지’로 분류된 땅이다. 동해선 좌천역과 직선거리로 7.8km가량 떨어져 있는 등 접근성도 나쁘다. 이곳으로 통하는 도로가 없는 고립된 땅으로, 테마파크 조성지로는 누가 봐도 부적합하다는 것이다.

사업성이 없다는 분석도 나온다. 같은 기장군 내에 여의도 면적의 1.3배(366만㎡)에 달하는 오시리아 관광단지 조성이 진행 중이며, 총 1020억 원이 투입되는 정관 빛·물·꿈 교육행복타운 등 테마파크 사업도 본격 추진 중이다. 이 때문에 지난해 군의회 내부에서도 위치와 사업성으로 인해 ‘납득할 수 없는 개발 계획’이라는 의견이 제기되기도 했다.

이 같은 부지 특성으로 인해 이 부지는 그동안 부산 산업폐기물 매립장 신설 부지로 꼽히던 곳이었다. 이곳에 테마파크가 조성되면, 부산에 산업폐기물 매립장 신설은 아예 물 건너갈 수 있다는 우려도 제기된다.

특히 이 개발과 관련해 기장군 A 의원에 대한 특혜 의혹도 불거지고 있다. A 의원 측 가족 소유 토지 2만 6000㎡가 해당 사업 부지와 바로 붙어 있다. 따라서 사업 과정에서 부지 진입로 확보와 부대시설 추가 조성을 위해 A 의원 가족 소유의 토지가 향후 사업 부지에 포함될 가능성이 높다. 산업폐기물 매립장 신설 유력지이던 맹지가 금싸라기 땅으로 변신하는 셈이다.

특히 A 의원은 앞서 산업폐기물 매립장에 반대 입장을 낸 바 있으며, 해당 부지에 대한 개발 필요성을 언급하기도 했다. 이에 대해 A 의원은 “해당 소유 토지는 오래전부터 가족에 상속된 땅으로, 개발과 전혀 관련이 없고 사업과 관련한 영향력을 행사하지도 않았다”고 말했다. 이어 “장안읍 한 주민단체가 이 사업과 관련이 있다”고 밝혔다. 하지만 해당 단체 측 대표는 ‘내용을 알지 못한다’고 부인했다.

이에 대해 기장군 관계자는 “우선 해당 부지를 공원이나 유원지 형태로 설정하고 세부적인 개발 방향을 추후 결정할 예정이다”며 “A 의원 측 소유 토지 관련은 군 집행부는 전혀 알지 못한다. 군은 해당 부지에 대한 개발 가능성을 보고 용역을 추진한 것”이라고 말했다.

곽진석 기자 kwak@busan.com